52 Rue de la Vieille Cour, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Vieille Cour, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°52 b et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 52 Rue de la Vieille Cour, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 576 mètres
Ventes au 52 Rue de la Vieille Cour
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Vieille Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Vieille Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Vieille Cour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Vieille Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Vieille Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Vieille Cour dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Vieille Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 52 Rue de la Vieille Cour se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Vieille Cour par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Vieille Cour se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Roncq et 38.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
