34 Rue de Lille, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Lille, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulois à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 34 Rue de Lille se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lille par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lille se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 78.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 34 Rue de Lille à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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