22 b Rue de Tourcoing, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°24 et de 8.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 b Rue de Tourcoing, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue de Tourcoing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 b Rue de Tourcoing se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Tourcoing par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Tourcoing se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Roncq et 36.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
