32 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tourcoing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 32 Rue de Tourcoing se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tourcoing par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tourcoing se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Roncq et 34.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
