40 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 072 € à 3 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Curie-Jaurès à 285 mètres

Ventes au 40 Rue de Tourcoing

Une vente a été recensée au 40 Rue de Tourcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

218 500 €(2 253 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

40 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Tourcoing dans son marché local

Prix du 40 Rue de Tourcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 40 Rue de Tourcoing se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Tourcoing par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tourcoing se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Roncq et 21.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Lauriers, 59223 Roncq(2,957 €)

Clos du Dronckaert, 59223 Roncq(2,743 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(3,467 €)

Allee des Magnolias, 59223 Roncq(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Tourcoing

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.