5 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 712 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 b et de 0.14 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 320 mètres

Ventes au 5 Rue de Tourcoing

Les 0 ventes au 5 Rue de Tourcoing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Tourcoing dans son marché local

Prix du 5 Rue de Tourcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 5 Rue de Tourcoing se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Tourcoing par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Tourcoing se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Roncq et 24.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Lauriers, 59223 Roncq(2,057 €)

Clos du Dronckaert, 59223 Roncq(3,431 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(2,199 €)

Allee des Magnolias, 59223 Roncq(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Tourcoing

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.