2 Rue des Champs, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 694 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Champs, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue des Champs, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Lions à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 983 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1640 mètres
- Ecole primaire Picasso - Brel à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Champs(2 398€)

6 Rue des Champs(2 587€)

8 Rue des Champs(2 400€)

3 Rue des Champs(2 393€)

10 Rue des Champs(2 407€)

12 Rue des Champs(2 393€)

14 Rue des Champs(2 397€)

16 Rue des Champs(2 403€)

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Roncq et 14.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dronckaert, 59223 Roncq(2,887 €)

Rue Norbert Segard, 59223 Roncq(2,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.