22 Rue des Champs, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 8.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Champs, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Lions à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1055 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 22 Rue des Champs se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Roncq et 37.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
