22 Rue des Pinsons, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Pinsons, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue des Pinsons se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pinsons se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 77.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 22 Rue des Pinsons à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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