44 Rue des Pinsons, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 159 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Pinsons, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 4.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 Rue des Pinsons, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Lions à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 321 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1025 mètres
- Ecole primaire Picasso - Brel à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Pinsons(3 085€)

46 Rue des Pinsons(3 226€)

40 Rue des Pinsons(3 253€)

48 Rue des Pinsons(3 226€)

9 Rue des Pinsons(3 365€)

50 Rue des Pinsons(3 070€)

38 Rue des Pinsons(3 443€)

36 Rue des Pinsons(3 468€)

Prix du 44 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 44 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 44 Rue des Pinsons se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Pinsons par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Pinsons se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 46.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Delbruck, 59223 Roncq(3,000 €)

Rue de la Cayenne, 59223 Roncq(3,181 €)

Rue de la Latte, 59223 Roncq(2,677 €)

Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq(2,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.