40 Rue des Quatre Mésanges, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Quatre Mésanges, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue des Quatre Mésanges, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Quatre Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Quatre Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Quatre Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Quatre Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Quatre Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Quatre Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Quatre Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Quatre Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 40 Rue des Quatre Mésanges se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Quatre Mésanges par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Quatre Mésanges se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 89.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
