337 Rue Destombes, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Rue Destombes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°339.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Rue Destombes, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Rue Destombes
Aucune vente n'a été recensée au 337 Rue Destombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Rue Destombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Rue Destombes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°337 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Rue Destombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Rue Destombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Rue Destombes dans son marché local
Prix du 337 Rue Destombes par rapport à la voie
Sur Rue Destombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 337 Rue Destombes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Rue Destombes par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Rue Destombes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Roncq et 12.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Rue Destombes à Roncq
Le loyer moyen estimé au 337 Rue Destombes est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
