Rue des Poilus, 59223 Roncq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poilus, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poilus dans son marché local
Prix Rue des Poilus par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poilus se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Roncq et 12.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poilus à Roncq
Le loyer moyen estimé Rue des Poilus est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poilus
Les ventes enregistrées Rue des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poilus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poilus
Adresses Rue des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poilus, classées par tranches de numéros.
