12 Rue du Canon, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue du Canon, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 620 mètres
Ventes au 12 Rue du Canon
Les 2 ventes au 12 Rue du Canon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Rue du Canon se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canon par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canon se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Roncq et 27.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
