44 Rue du Dronckaert, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Dronckaert, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue du Dronckaert, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1121 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 315 mètres
Ventes au 44 Rue du Dronckaert
Une vente a été recensée au 44 Rue du Dronckaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Dronckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Dronckaert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Dronckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Dronckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Dronckaert dans son marché local
Prix du 44 Rue du Dronckaert par rapport à la voie
Sur Rue du Dronckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 44 Rue du Dronckaert se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Dronckaert par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Dronckaert se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Roncq et 22.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
