32 Rue du Moulin, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Moulin, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1112 mètres
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Roncq et 37.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 32 Rue du Moulin à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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