11 Rue du Président Allende, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 3 238 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Président Allende, 59223 Roncq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Président Allende, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 11 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 11 Rue du Président Allende se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Président Allende par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Président Allende se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 35.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Président Allende à Roncq
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Président Allende est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
