Rue Joseph Hentges, 59223 Roncq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Hentges, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Hentges dans son marché local
Prix Rue Joseph Hentges par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Hentges se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 30.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Hentges à Roncq
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Hentges est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Hentges
Les ventes enregistrées Rue Joseph Hentges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Hentges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 869 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Hentges
Adresses Rue Joseph Hentges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Hentges, classées par tranches de numéros.
