21 Rue Édouard Lalo, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Édouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°19 et du 2.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Édouard Lalo, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 957 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 151 mètres
Ventes au 21 Rue Édouard Lalo
Une vente a été recensée au 21 Rue Édouard Lalo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Édouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Édouard Lalo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Édouard Lalo dans son marché local
Prix du 21 Rue Édouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 21 Rue Édouard Lalo se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Édouard Lalo par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Édouard Lalo se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Roncq et 28.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
