23 Rue Édouard Lalo, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Édouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°21 et du 0.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Édouard Lalo, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 962 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Édouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Édouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Édouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Édouard Lalo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Édouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Édouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Édouard Lalo dans son marché local
Prix du 23 Rue Édouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Rue Édouard Lalo se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Édouard Lalo par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Édouard Lalo se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Roncq et 32.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
