11 Rue Gérard Philipe, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Gérard Philipe, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gérard Philipe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 11 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 11 Rue Gérard Philipe se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gérard Philipe par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérard Philipe se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 65.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
