2 Rue Gérard Philipe, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Gérard Philipe, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard Philipe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue Gérard Philipe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard Philipe se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 62.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
