21 Rue Guy Moquet, 59223 Roncq

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 734 €
de 2 428 € à 3 177 €
Indice de confiance4/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 21 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Roncq

À propos du 21 Rue Guy Moquet, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Casanova à 402 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 1198 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 812 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 246 mètres

Ventes au 21 Rue Guy Moquet

Une vente a été recensée au 21 Rue Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024
260 000 €(2 574 €/m²)
Maison6 p•101 m²
21 Rue Guy Moquet, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guy Moquet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guy Moquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.

26 octobre 2021
315 000 €(3 119 €/m²)
Maison6 p•101 m²
19 Rue Guy Moquet, 59223 Roncq
13 septembre 2023
235 000 €(2 831 €/m²)
Maison5 p•83 m²
24 Rue Guy Moquet, 59223 Roncq
10 novembre 2021
245 000 €(2 952 €/m²)
Maison5 p•83 m²
22 Rue Guy Moquet, 59223 Roncq
21 octobre 2022
255 000 €(2 476 €/m²)
Maison5 p•103 m²
27 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
15 décembre 2021
306 100 €(3 688 €/m²)
Maison5 p•83 m²
36 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
21 septembre 2020
272 000 €(3 277 €/m²)
Maison5 p•83 m²
36 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
16 août 2022
251 200 €(3 027 €/m²)
Maison5 p•83 m²
34 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
4 juin 2021
215 000 €(2 590 €/m²)
Maison5 p•83 m²
42 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
10 juin 2022
240 000 €(2 892 €/m²)
Maison5 p•83 m²
22 Rue Marc Sangnier, 59223 Roncq
20 juillet 2021
335 000 €(2 965 €/m²)
Maison5 p•113 m²
25 Rue Danielle Casanova, 59223 Roncq
18 décembre 2023
265 000 €(2 624 €/m²)
Maison6 p•101 m²
7 Rue Ambroise Croizat, 59223 Roncq
14 juin 2022
300 000 €(2 143 €/m²)
Maison5 p•140 m²
28 Rue Marc Sangnier, 59223 Roncq
25 juillet 2022
285 000 €(3 434 €/m²)
Maison5 p•83 m²
9 Rue Marc Sangnier, 59223 Roncq
30 mars 2022
272 000 €(2 641 €/m²)
Maison5 p•103 m²
29 Rue Danielle Casanova, 59223 Roncq
22 septembre 2020
296 600 €(2 373 €/m²)
Maison6 p•125 m²
8 Rue Léo Lagrange, 59223 Roncq
12 décembre 2019
231 000 €(2 783 €/m²)
Maison5 p•83 m²
9 Rue Marc Sangnier, 59223 Roncq
27 juin 2025
288 000 €(2 851 €/m²)
Maison5 p•101 m²
21 Rue Ambroise Croizat, 59223 Roncq
10 novembre 2023
405 500 €(3 143 €/m²)
Maison6 p•129 m²
26 Rue Ambroise Croizat, 59223 Roncq
16 février 2022
240 000 €(2 892 €/m²)
Maison5 p•83 m²
30 Rue Ambroise Croizat, 59223 Roncq
15 septembre 2020
227 000 €(2 735 €/m²)
Maison5 p•83 m²
34 Rue Danielle Casanova, 59223 Roncq

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy Moquet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Guy Moquet dans son marché local

Prix du 21 Rue Guy Moquet par rapport à la voie

Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 21 Rue Guy Moquet se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Guy Moquet par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guy Moquet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Roncq et 32.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 21 Rue Guy Moquet à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 835 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 418 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 709 €si le professionnelassure les visites
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