36 Rue Hector Berlioz, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue Hector Berlioz, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Lions à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 623 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 207 mètres
Ventes au 36 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 36 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Hector Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 36 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 36 Rue Hector Berlioz se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Hector Berlioz par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Hector Berlioz se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Roncq et 25.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
