12 Rue Jules Cornard, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Cornard, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Cornard, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 69 parkings - 1071 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 295 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Cornard
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Cornard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Cornard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Cornard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Cornard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Cornard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Cornard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Cornard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cornard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Rue Jules Cornard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Cornard par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Cornard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 14.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Cornard à Roncq
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Cornard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Jules Cornard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 12 Rue Jules Cornard à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
