13 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1025 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 224 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Rue Jules Massenet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Massenet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Roncq et 47.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
