2 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 044 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dronckaert à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 980 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1715 mètres
- Ecole primaire Picasso - Brel à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Roncq et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 59223 Roncq(2,639 €)

Rue Henri Barbusse, 59223 Roncq(2,705 €)

Rue Maxence Van Der Meersch, 59223 Roncq(2,715 €)

Rue Paul Valéry, 59223 Roncq(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.