34 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 998 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 34 Rue Jules Massenet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Massenet par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Massenet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 63.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
