23 Rue Latérale, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Latérale, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°23 b et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Latérale, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 746 mètres
Ventes au 23 Rue Latérale
Une vente a été recensée au 23 Rue Latérale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Latérale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Latérale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Latérale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Latérale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Latérale dans son marché local
Prix du 23 Rue Latérale par rapport à la voie
Sur Rue Latérale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 23 Rue Latérale se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Latérale par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Latérale se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Roncq et 39.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 23 Rue Latérale à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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