35 Rue Latérale, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 978 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Latérale, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°37 et de 3.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 35 Rue Latérale, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 727 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 868 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Latérale

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Latérale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Latérale(2 466€)

33 Rue Latérale(2 429€)

31 Rue Latérale(2 422€)

39 Rue Latérale(2 468€)

29 Rue Latérale(2 431€)

41 Rue Latérale(2 471€)

43 Rue Latérale(2 468€)

27 t Rue Latérale(2 385€)

Prix du 35 Rue Latérale dans son marché local

Prix du 35 Rue Latérale par rapport à la voie

Sur Rue Latérale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 35 Rue Latérale se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Latérale par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Latérale se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Roncq et 11.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 59223 Roncq(2,647 €)

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,645 €)

Rue Jeanne d'Arc, 59223 Roncq(2,515 €)

Rue Paul Gailliez, 59223 Roncq(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Latérale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Latérale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.