11 Rue Léo Lagrange, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Léo Lagrange, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 11 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 11 Rue Léo Lagrange se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léo Lagrange par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léo Lagrange se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Roncq et 43.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 11 Rue Léo Lagrange à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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