3 Rue Léo Lagrange, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Léo Lagrange, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 3 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Rue Léo Lagrange se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Lagrange se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Roncq et 42.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 3 Rue Léo Lagrange à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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