14 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 455 mètres
Ventes au 14 Rue Maurice Thorez
Les 2 ventes au 14 Rue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Thorez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 14 Rue Maurice Thorez se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Thorez par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maurice Thorez se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 81.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
