3 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 1244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 59 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Thorez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Rue Maurice Thorez se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Thorez par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Thorez se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Roncq et 48.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
