44 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°46 et de 6.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 31 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 415 mètres
Ventes au 44 Rue Maurice Thorez
Les 2 ventes au 44 Rue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 44 Rue Maurice Thorez se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Thorez par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Thorez se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Roncq et 40.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
