74 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², identique à celui du n°72 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 74 Rue Maurice Thorez, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 241 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Maurice Thorez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 74 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 74 Rue Maurice Thorez se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maurice Thorez par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Maurice Thorez se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 71.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
