8 Rue Minique, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Minique, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Minique, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Roncq à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Minique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Minique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Minique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Minique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Minique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Minique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Minique dans son marché local
Prix du 8 Rue Minique par rapport à la voie
Sur Rue Minique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Rue Minique se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Minique par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Minique se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Roncq et 32.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 8 Rue Minique à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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