9 b Rue Pasteur, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 43.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 b Rue Pasteur, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 418 mètres
Ventes au 9 b Rue Pasteur
Les 2 ventes au 9 b Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 9 b Rue Pasteur se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Pasteur par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Pasteur se situe 57.31 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 125.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au 9 b Rue Pasteur à Roncq, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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