6 Ruelle de l'Église, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de l'Église, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle de l'Église, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de l'Église, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de l'Église dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de l'Église par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 6 Ruelle de l'Église se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de l'Église par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle de l'Église se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 80.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle de l'Église à Roncq
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle de l'Église est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
