74 Av des Martyrs de la Resistance, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Av des Martyrs de la Resistance, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavés à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 596 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 596 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 74 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Av des Martyrs de la Resistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 74 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 74 Av des Martyrs de la Resistance se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Av des Martyrs de la Resistance se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -21.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
