Rue de Tulle, 59286 Roost-Warendin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 646 €
de 1 297 € à 2 214 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Tulle, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Tulle

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Prix Rue de Tulle dans son marché local

Prix Rue de Tulle par rapport à Roost-Warendin et à Nord

À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Tulle se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et 20.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Tulle

Les ventes enregistrées Rue de Tulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2022
103 500 €(1 458 €/m²)
Maison3 p•71 m²
4 Rue de Tulle, 59286 Roost-Warendin

Cadre de vie et proximité Rue de Tulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foyer à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 841 mètres
  • - Collège Docteur Ernest Schaffner à 841 mètres
  • - Ecole primaire du Centre - Salengro à 427 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Tulle

Rue de Tulle est située dans le quartier Roost-Bernicourt. Elle compte 2633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au Rue de Tulle à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 115 € (5 %)

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