11 Impasse Bracke-Desrousseaux, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bracke-Desrousseaux, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 788 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 788 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 443 mètres
Ventes au 11 Impasse Bracke-Desrousseaux
Les 2 ventes au 11 Impasse Bracke-Desrousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Impasse Bracke-Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 11 Impasse Bracke-Desrousseaux se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bracke-Desrousseaux par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bracke-Desrousseaux se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -0.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
