12 Impasse Bracke-Desrousseaux, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bracke-Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 778 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 778 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 436 mètres
Ventes au 12 Impasse Bracke-Desrousseaux
Une vente a été recensée au 12 Impasse Bracke-Desrousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Impasse Bracke-Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 Impasse Bracke-Desrousseaux se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bracke-Desrousseaux par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bracke-Desrousseaux se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 13.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
