2 Impasse Bracke-Desrousseaux, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bracke-Desrousseaux, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 764 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 764 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bracke-Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bracke-Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Impasse Bracke-Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Impasse Bracke-Desrousseaux se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bracke-Desrousseaux par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bracke-Desrousseaux se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -10.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Impasse Bracke-Desrousseaux à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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