4 Passage de la Roseliere, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Roseliere, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Passage de la Roseliere, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 974 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 974 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Roseliere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Roseliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Roseliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Roseliere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Roseliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Roseliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Roseliere dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Roseliere par rapport à la voie
Sur Passage de la Roseliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Passage de la Roseliere se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Roseliere par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Roseliere se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -4.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
