21 Résidence des Marais, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence des Marais, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Résidence des Marais, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2552 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loups à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1166 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1166 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Résidence des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Résidence des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence des Marais dans son marché local
Prix du 21 Résidence des Marais par rapport à la voie
Sur Résidence des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 21 Résidence des Marais se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence des Marais par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence des Marais se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -25.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
