3 Résidence des Marais, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence des Marais, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Résidence des Marais, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleforière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1146 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1146 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence des Marais dans son marché local
Prix du 3 Résidence des Marais par rapport à la voie
Sur Résidence des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Résidence des Marais se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence des Marais par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Marais se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -21.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
