27 Rue Albert Camus, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°30 et du 16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 27 Rue Albert Camus, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie - Roost Warendin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 790 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 790 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 811 mètres
Ventes au 27 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 27 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Albert Camus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 27 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 27 Rue Albert Camus se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Albert Camus par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Albert Camus se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -17.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
