10 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Alençon - Allée I, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2461 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belleforière à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d’Alençon - Allée I
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d’Alençon - Allée I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Alençon - Allée I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Alençon - Allée I, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Alençon - Allée I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Alençon - Allée I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Alençon - Allée I dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon - Allée I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 10 Rue d’Alençon - Allée I se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Alençon - Allée I se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -2.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
