25 Rue d’Argentat, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Argentat, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d’Argentat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 899 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 899 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Argentat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Argentat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Argentat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Argentat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Argentat dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Argentat par rapport à la voie
Sur Rue d’Argentat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 25 Rue d’Argentat se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Argentat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Argentat se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -14.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 25 Rue d’Argentat à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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